2025年中國房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀和住房租賃行業(yè)大事記
2月11日 中房學(xué)參加中央統(tǒng)戰(zhàn)部召開的新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會議2025年度全體會議。會議深入學(xué)習(xí)貫徹全國統(tǒng)戰(zhàn)部長會議精神，總結(jié)2024年工作情況，交流經(jīng)驗，并對2025年重點任務(wù)作出部署。中央統(tǒng)戰(zhàn)部副部長王瑞軍出席會議并講話。
3月5日-11日 第十四屆全國政協(xié)委員、中房學(xué)會長柴強在全國兩會期間積極履職建言。他提交了《關(guān)于研究出臺經(jīng)濟政策大力支持“好房子”建設(shè)的提案》《關(guān)于加強金融機構(gòu)押品評估監(jiān)管防范信貸風(fēng)險的提案》兩份提案，分別聚焦支持“好房子”建設(shè)和強化金融機構(gòu)押品評估管理，以防范金融風(fēng)險、促進行業(yè)健康發(fā)展。
3月28日 中房學(xué)在珠海市召開2025年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試考務(wù)工作會。北京、天津、石家莊、大連、上海、南京、杭州、青島、武漢、長沙、珠海、西安和烏魯木齊等13個試點城市考試實施機構(gòu)代表參加會議，中房學(xué)副會長兼秘書長趙鑫明出席會議并部署相關(guān)工作。
3月31日 中房學(xué)以視頻會議方式召開全國房地產(chǎn)估價行業(yè)組織座談會。會議旨在貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)估價機構(gòu)行為的有關(guān)要求。中房學(xué)會長柴強、副會長兼秘書長趙鑫明出席會議。來自全國31個省、自治區(qū)、直轄市以及深圳、廣州、成都、武漢、大連、廈門、長沙、西安、常州、洛陽等城市房地產(chǎn)估價行業(yè)組織負責(zé)人參加了會議。
4月28日 2025全國知名房地產(chǎn)估價機構(gòu)座談會在河南南陽召開。中房學(xué)會長柴強出席會議并講話，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處、南陽市房產(chǎn)中心有關(guān)負責(zé)同志應(yīng)邀參會。全國20余家知名房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責(zé)人圍繞企業(yè)經(jīng)營狀況、面臨的困難和挑戰(zhàn)、防范風(fēng)險的經(jīng)驗與做法等進行研討。
4月-11月 中房學(xué)在西部地區(qū)舉辦繼續(xù)教育專題培訓(xùn)班。為助力西部地區(qū)房地產(chǎn)估價行業(yè)提升專業(yè)能力，中房學(xué)于4月28日-29日、5月14日-15日、8月13日-14日、11月4日-6日，先后在貴陽、成都、青海大通、西安四地，圍繞“社會穩(wěn)定風(fēng)險評估”“城市更新中的估價服務(wù)”“歷史建筑估價繼續(xù)教育”等重點專題開展培訓(xùn)。
5月25日-26日 2025年上半年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試在北京、上海、天津等13個試點城市順利舉行。本次考試中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試報名14134人，合格4470人；房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試報名6533人，合格3778人。
5月27日 香港測量師學(xué)會會長梁志添率團訪問中房學(xué)。中房學(xué)會長柴強出席接待。雙方圍繞內(nèi)地與香港房地產(chǎn)市場發(fā)展、商品房銷售制度、房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展及ESG服務(wù)技術(shù)指引等內(nèi)容進行深入交流，并就持續(xù)推進兩會交流合作達成共識。
5月29日-30日 第六屆中韓日房地產(chǎn)估價交流會在韓國首爾成功舉辦。會議由中房學(xué)、韓國鑒定評估協(xié)會、日本不動產(chǎn)鑒定士協(xié)會聯(lián)合會共同舉辦，以“房地產(chǎn)科技與評估”為主題，圍繞“人工智能在房地產(chǎn)行業(yè)中的發(fā)展前景”“房地產(chǎn)科技對評估的影響”等重點議題展開深入交流。韓國鑒定評估協(xié)會會長梁吉秀、日本不動產(chǎn)鑒定士協(xié)會聯(lián)合會會長吉村真行、中房學(xué)副秘書長王霞出席會議并致辭，來自三個國家的150余名房地產(chǎn)估價師及專家學(xué)者參加了此次會議。
6月17日 中房學(xué)發(fā)布2024年度全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)有關(guān)情況。本次發(fā)布內(nèi)容基于1132家房地產(chǎn)估價機構(gòu)報送的2024年房地產(chǎn)估價信用檔案信息進行統(tǒng)計，包括機構(gòu)綜合發(fā)展狀況和單項發(fā)展狀況。
6月 中房學(xué)組織開展2025年度人民法院涉執(zhí)財產(chǎn)處置司法評估機構(gòu)推薦入庫工作。根據(jù)最高人民法院來函要求，中房學(xué)發(fā)布《關(guān)于推薦2025年入選人民法院涉執(zhí)財產(chǎn)處置司法評估機構(gòu)名單庫的通知》，嚴格按照估價機構(gòu)申請、省級協(xié)會推薦、組織專家評審的推薦程序，向最高人民法院執(zhí)行局推薦符合條件的估價機構(gòu)1263家。
6月 中房學(xué)黨支部被中央和國家機關(guān)工委授予“‘四強’黨支部”榮譽稱號，成為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部首批獲此殊榮的社會團體。
7月8日 “住房租賃員”正式納入國家職業(yè)標準開發(fā)計劃。該計劃受人力資源社會保障部委托，由中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心制定并發(fā)布。中房學(xué)、北京自如住房租賃有限公司為“住房租賃員”職業(yè)標準的開發(fā)牽頭單位。
7月21日 我國住房租賃領(lǐng)域首部行政法規(guī)《住房租賃條例》公布。該條例經(jīng)國務(wù)院第62次常務(wù)會議通過，自2025年9月15日起施行。作為我國首部專門規(guī)范住房租賃的行政法規(guī)，該條例對規(guī)范住房租賃行為、促進住房租賃市場健康發(fā)展、推動加快建立租購并舉的住房制度具有重要意義。
7月22日 中房學(xué)會長柴強解讀住房租賃條例文章在司法部官網(wǎng)發(fā)布。為配合做好《住房租賃條例》出臺后的解讀宣貫工作，中房學(xué)會長柴強撰寫的署名解讀文章《貫徹落實住房租賃條例 加快建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺》，在司法部官網(wǎng)及微信公眾號發(fā)布。
7月25日 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)《房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)反洗錢工作管理辦法》（建房規(guī)〔2025〕2號）。該辦法明確要求從事房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)履行相關(guān)反洗錢義務(wù)。同時規(guī)定中房學(xué)以及地方有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)自律組織在住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門指導(dǎo)下，依法開展房地產(chǎn)行業(yè)反洗錢自律管理。辦法自2025年9月1日起施行。
8月20日 2025中國住房租賃發(fā)展論壇在北京成功舉辦。本屆論壇由中房學(xué)、中國建設(shè)報社共同主辦，主題為“住房租賃：法治護航高質(zhì)量發(fā)展”，旨在深入貫徹落實中央城市工作會議精神和《住房租賃條例》。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司一級巡視員周韜、中房學(xué)會長柴強、中國建設(shè)報社副社長劉曉慶出席論壇并致辭。來自全國近200名行業(yè)代表參加了論壇。
9月12日 中房學(xué)在北京舉辦單位會員公益講座宣傳貫徹中央城市工作會議精神。講座特邀中國宏觀經(jīng)濟研究院有關(guān)專家，系統(tǒng)解讀中央城市工作會議精神及相關(guān)政策文件，幫助會員單位深入理解國家戰(zhàn)略方向與實踐要求。
9月15日-16日 中房學(xué)在武漢舉辦《住房租賃條例》宣貫班。本次宣貫班由武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀與租賃協(xié)會協(xié)辦，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司一級巡視員周韜、中房學(xué)副會長兼秘書長趙鑫明授課。來自各地住房租賃管理部門，住房租賃和房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織，住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺代表等150余人參加培訓(xùn)，深入學(xué)習(xí)條例內(nèi)容與落實要求。
9月28日 國家發(fā)展改革委、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于治理價格無序競爭維護良好市場價格秩序的公告》（2025年第4號）。公告明確，對價格無序競爭問題突出的重點行業(yè)，行業(yè)協(xié)會在主管部門指導(dǎo)下，可以調(diào)研評估行業(yè)平均成本，為經(jīng)營者合理定價提供參考，引導(dǎo)經(jīng)營者共同維護行業(yè)公平競爭秩序。
10月18日 “房地產(chǎn)評估與國家安全”學(xué)術(shù)論壇在南開大學(xué)舉辦。論壇由南開大學(xué)國家安全研究院、南開大學(xué)周恩來政府管理學(xué)院、天津市房地產(chǎn)估價師協(xié)會等6家單位共同舉辦。中房學(xué)會長柴強受邀參加會議并致辭。會議圍繞房地產(chǎn)評估與社會安全、金融安全、經(jīng)濟安全等10余個議題進行交流研討。
10月22日-27日 中房學(xué)以通訊會議形式召開第四屆常務(wù)理事會第九次會議。會議審議通過了《房地產(chǎn)中介機構(gòu)反洗錢工作指引（審議稿）》。
10月25日-26日 2025年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試順利舉行。本次考試中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名28457人，合格6942人；房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試報名18107人，合格5368人。
10月28日 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)首個反洗錢自律文件《房地產(chǎn)中介機構(gòu)反洗錢工作指引（試行）》印發(fā)。該指引作為《房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)反洗錢工作管理辦法》（建房規(guī)〔2025〕2號）的配套文件，在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行的指導(dǎo)下，由中房學(xué)正式印發(fā)，為房地產(chǎn)中介機構(gòu)履行反洗錢義務(wù)、提升風(fēng)險防控能力提供詳細指引。指引自11月1日起施行。
10月29日 2025房地產(chǎn)經(jīng)紀年會在北京成功舉辦。本屆年會以“新形勢新要求下的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展”為主題。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部市場監(jiān)管司一級巡視員周韜、中房學(xué)會長柴強、澳門地產(chǎn)發(fā)展商會會長陸惠德出席年會并致辭。會議圍繞《住房租賃條例》及相關(guān)內(nèi)容解讀、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)價值、AI技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀與趨勢以及境外經(jīng)驗借鑒等進行了深入交流。
10月29日-30日 京津滬渝四直轄市2025年度房地產(chǎn)與土地估價行業(yè)交流會在上海召開。會議由上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會、上海市土地估價師協(xié)會聯(lián)合舉辦，中房學(xué)會長柴強出席并講話。會議圍繞遏制惡性競爭、強化行業(yè)自律管理和當前形勢下如何引導(dǎo)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展等議題進行了深入研討。
11月4日 中房學(xué)就團體標準《存量房經(jīng)紀服務(wù)流程及服務(wù)規(guī)范（征求意見稿）》公開征求意見。該標準旨在規(guī)范存量房經(jīng)紀服務(wù)流程，明確服務(wù)內(nèi)容，提升存量房經(jīng)紀服務(wù)的透明度與服務(wù)質(zhì)量。
11月8日-9日 2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試在全國31個省、自治區(qū)、直轄市共32個考區(qū)舉行。本次考試報名27423人，實際參考21461人，參考率78.26%；合格3066人，占參考人數(shù)的14.29%。
11月14日 中房學(xué)參加第五輪反洗錢國際評估首次線上正式會談。本次會談由中國人民銀行反洗錢局組織，邀請金融以及特定非金融行業(yè)主管部門、中房學(xué)等行業(yè)組織代表參加。會上向國際評估組介紹了中國特定非金融行業(yè)洗錢風(fēng)險變化情況，并就有關(guān)問題進行了現(xiàn)場交流和說明。
11月22日 2025年房地產(chǎn)學(xué)術(shù)年會在池州學(xué)院召開。本屆年會由中房學(xué)與池州學(xué)院聯(lián)合主辦，以“邁向‘好房子’時代：房地產(chǎn)發(fā)展新模式與住房高質(zhì)量發(fā)展”為主題。中房學(xué)副會長兼秘書長趙鑫明出席會議并致辭，與會學(xué)者圍繞住房品質(zhì)提升、行業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型等議題開展了深入交流。
11月 中房學(xué)接受有關(guān)部門委托，正式承擔(dān)境外房地產(chǎn)估價報告復(fù)核評審工作。此項工作旨在規(guī)范有關(guān)部門境外資產(chǎn)處置等經(jīng)濟活動中的房地產(chǎn)評估工作，保障評估結(jié)果的客觀公平。
12月4日-5日 首屆長三角區(qū)域房地產(chǎn)估價師職業(yè)技能大賽在江蘇常州成功舉辦。大賽由上海、江蘇、浙江、安徽房地產(chǎn)估價行業(yè)協(xié)會聯(lián)合主辦，共12支隊伍、50余名選手參賽。中房學(xué)副秘書長王霞出席大賽開幕式并致辭。
12月26日 中房學(xué)第五屆會員代表大會在北京召開。期間召開了中房學(xué)第五屆理事會第一次會議、第五屆監(jiān)事會第一次會議。會議選舉產(chǎn)生了中房學(xué)第五屆理事會、監(jiān)事會及負責(zé)人。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部原黨組成員、副部長姜萬榮當選會長，柴強、王瑞春等20人當選副會長，王歡當選秘書長，高舉當選監(jiān)事長。
12月27日 2025房地產(chǎn)估價年會在北京成功舉辦。本屆年會以“推動房地產(chǎn)估價高質(zhì)量發(fā)展”為主題。中房學(xué)會長姜萬榮出席年會并致辭，常務(wù)副會長柴強主持開幕式，駐會副會長王瑞春、副會長兼秘書長王歡等中房學(xué)負責(zé)人出席會議。會議圍繞房地產(chǎn)估價高質(zhì)量發(fā)展路徑與實踐、房地產(chǎn)估價明碼標價實踐、估價專業(yè)價值挖掘、中小估價機構(gòu)轉(zhuǎn)型、內(nèi)部治理在估價高質(zhì)量發(fā)展中的作用等展開深入研討。
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