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12月27日，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會（以下簡稱“中房學”）在北京舉辦以“推動房地產(chǎn)估價高質(zhì)量發(fā)展”為主題的2025房地產(chǎn)估價年會。中房學會長姜萬榮出席年會并致辭，中房學常務(wù)副會長柴強主持開幕式，中房學駐會副會長王瑞春、副會長兼秘書長王歡等中房學負責人出席年會。

姜萬榮會長在致辭中表示，房地產(chǎn)估價年會自2010年創(chuàng)辦以來，已經(jīng)連續(xù)成功舉辦了十五屆，在深化房地產(chǎn)估價行業(yè)學術(shù)交流、凝聚行業(yè)發(fā)展共識、推動行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展等方面發(fā)揮了不可替代的重要作用。未來，中房學將繼續(xù)錨定高質(zhì)量發(fā)展方向，把這個品牌活動辦出特色，辦出水平，辦出實效。他指出，房地產(chǎn)估價作為房地產(chǎn)領(lǐng)域重要的專業(yè)服務(wù)行業(yè)，在維護房地產(chǎn)交易秩序、保障人民群眾生命財產(chǎn)安全等方面具有十分重要的作用。黨的二十大報告將高質(zhì)量發(fā)展明確為全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家的首要任務(wù)。2025年先后召開的中央城市工作會議、二十屆四中全會、中央經(jīng)濟工作會議、全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，對推動城市、房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展作出重大決策部署。房地產(chǎn)估價在保障性住房建設(shè)、城中村和危舊房改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城市更新、房屋質(zhì)量安全保險等房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重點任務(wù)中大有可為。行業(yè)要主動順應大勢，深刻把握發(fā)展規(guī)律，堅定不移走高質(zhì)量發(fā)展之路。一是要凝聚共識，深刻認識高質(zhì)量發(fā)展的時代內(nèi)涵，轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，提升服務(wù)價值；從追求數(shù)量和速度轉(zhuǎn)向塑造品牌、追求品質(zhì)；回應新需求，展現(xiàn)出應有的專業(yè)能力和底氣，努力提供更有深度、更有技術(shù)含量、更能為客戶解決問題和創(chuàng)造價值的服務(wù)。二是要找準路徑，明確高質(zhì)量發(fā)展的實踐方向，推動發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，抵制低效“內(nèi)卷”；堅持創(chuàng)新驅(qū)動，開拓發(fā)展新藍海，探索與高質(zhì)量發(fā)展相適應的服務(wù)模式，打造新的核心競爭力；堅持長期主義，強化戰(zhàn)略投入，持續(xù)在人才培養(yǎng)、技術(shù)研發(fā)、管理體系建設(shè)與品牌形象上下功夫，為長遠發(fā)展積蓄不可替代的軟實力。三是要立足自身，踐行高質(zhì)量發(fā)展的實干擔當，勇于自我革命，以開放心態(tài)融入市場、擁抱變革；守牢估價報告質(zhì)量，守住執(zhí)業(yè)風險底線，腳踏實地，做好科學的戰(zhàn)略規(guī)劃，理順高質(zhì)量發(fā)展主要關(guān)系，強化技術(shù)、人才等基礎(chǔ)支撐，不斷夯實專業(yè)功底；完善內(nèi)部治理，建立健全現(xiàn)代企業(yè)制度與全面的質(zhì)量控制體系和人才培養(yǎng)機制，營造良好的人才環(huán)境。

上海財經(jīng)大學副校長姚玲珍，清華大學土木水利學院院長吳璟等專家學者，重慶市國土資源房屋評估協(xié)會會長彭安緒、河南省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會會長丁金禮等行業(yè)組織負責人，上海富申評估咨詢集團董事長樊蕓，永業(yè)行土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司董事長潘世炳，深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司執(zhí)行董事李娜，上海城市房地產(chǎn)估價有限公司董事長王常華，深圳市國策房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司董事長駱曉紅，深圳市國房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司董事長楊麗艷，蘇州天元土地房地產(chǎn)評估有限公司執(zhí)行董事徐進亮等房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責人，高力國際中國區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君，戴德梁行北區(qū)董事總經(jīng)理胡峰等國際知名房地產(chǎn)咨詢顧問機構(gòu)代表，分別就房地產(chǎn)估價高質(zhì)量發(fā)展路徑與實踐分享、房地產(chǎn)估價明碼標價的探索與實踐、估價專業(yè)價值挖掘、中小估價機構(gòu)轉(zhuǎn)型、內(nèi)部治理在估價高質(zhì)量發(fā)展中的作用、ESG理念與估值邏輯、估價風險防范和治理、估價專業(yè)人才培養(yǎng)、國際顧問公司發(fā)展經(jīng)驗借鑒等進行了分享。嘉賓認為，高質(zhì)量發(fā)展是房地產(chǎn)估價順應時代變革、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，要堅定高質(zhì)量發(fā)展信心，立足估價專業(yè)價值，以專業(yè)深度撬動市場廣度，積極擁抱科技、融入市場，服務(wù)好城市更新、綠色低碳發(fā)展、數(shù)智化轉(zhuǎn)型等新需求；錨定高質(zhì)量發(fā)展方向，對標優(yōu)秀企業(yè)成功經(jīng)驗，拓展國際視野，結(jié)合實際找準發(fā)展定位，探索差異化發(fā)展路徑；踐行高質(zhì)量發(fā)展要求，以明碼標價構(gòu)建透明競爭環(huán)境，強化并完善風險防控機制，明晰責任邊界、嚴守合規(guī)底線。同時，要加快推進數(shù)字化轉(zhuǎn)型，優(yōu)化內(nèi)部治理體系，完善人才培養(yǎng)與激勵機制，筑牢行業(yè)發(fā)展根基，提升專業(yè)服務(wù)效能。

浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會會長趙志菲、上海百盛房地產(chǎn)估價有限責任公司總經(jīng)理楊斌、北京首佳房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司董事長高喜善、海南正理房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司總經(jīng)理王云松、廈門均達房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司董事長李秀榮、安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司總經(jīng)理常忠文等嘉賓，圍繞“問道高質(zhì)量——估價行業(yè)的破局與立新”這一主題進行了圓桌對話。嘉賓認為，房地產(chǎn)估價高質(zhì)量發(fā)展，核心是夯實估價質(zhì)量、提升優(yōu)質(zhì)估價服務(wù)，同時要注重企業(yè)品牌建設(shè)和估價技術(shù)提升。全行業(yè)要凝聚共識、團結(jié)協(xié)作，精準破解高質(zhì)量發(fā)展中的難題，行業(yè)組織聚焦惡性壓價競爭等突出問題，推動形成治理合力，營造良好行業(yè)發(fā)展生態(tài)，同時不斷建立健全行業(yè)標準規(guī)范體系、傳播行業(yè)正向價值，引導行業(yè)規(guī)范有序發(fā)展。估價機構(gòu)要發(fā)揮自身優(yōu)勢，補齊高質(zhì)量發(fā)展短板，通過優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、強化內(nèi)部治理、推進數(shù)字化轉(zhuǎn)型、吸納培養(yǎng)專業(yè)人才、充分運用技術(shù)賦能等舉措，增強發(fā)展韌性和核心競爭力，實現(xiàn)自身轉(zhuǎn)型升級，進而推動房地產(chǎn)估價實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

清華大學土木水利學院院長吳璟，國眾聯(lián)評估集團董事長黃西勤，上海聯(lián)城房地產(chǎn)評估咨詢有限公司董事長許軍分別主持了主題演講和圓桌對話。來自全國各地的房地產(chǎn)估價行業(yè)組織和估價機構(gòu)、國際知名房地產(chǎn)咨詢顧問機構(gòu)負責人，以及有關(guān)專家學者等參加年會。